房地产与建设工程

律师建设工程与房地产法律服务内容一般周期长，由于每个阶段的特点不同，所提供的法律服务也不同；

1、前期准备工作主要包括由政府机关对房地产项目立项审批，规划部门对项目进行规划审批，进行施工设计，土地出让或转让等。在这个阶段，律师的主要业务主要包括：保证开发等各项手续的合法性，从取得土地的方式、审批的程序、审批程序到签订具体的土地出让、转让等都应把好关，对与这些问题，律师都要从合法性的角度做好审查。

2、项目施工阶段律师参与的主要业务包括：参与项目工程设计招标文件、施工招标文件的起草、制定等重要文件的审查、带表建设单位审查审查分包单位的资质等级与履约能力、参加建设单位对竣工工程的验收、交接工作出具法律意见等。

3、项目经营管理阶段律师参与的主要业务包括；参与建设单位与楼宇销售商就代理销售事宜的谈判、审查、修改相关文件，达到可签约的条件、代表建设单位就可依法转让的项目成品转让事宜进行谈判、签订相关协议等。

4、物业管理阶段律师参与的主要业务包括：为公司拟定、审查、修改各类物业服务等相关合同、协助公司制定各项物业管理措施、方案、制度等、处理开发商与业主之间的公共部位、公共设施之争等。